Woningprijs in Nederland gedaald tot op niveau van 10 jaar geleden

Immo, Nieuws

De gemiddelde huizenprijs is in juli ten opzichte van een jaar geleden 5,0 procent gedaald. De prijzen van bestaande koopwoningen zijn daarmee op hetzelfde niveau als in begin 2003 gekomen.

De gemiddelde prijs voor een woning in Nederland was in juli 213.967 euro, een jaar eerder was die 216.721 euro. De prijsdaling is lager dan vorig jaar in juli, toen daalden de prijzen in vergelijking met 2011 9,6 procent. Dat blijkt uit cijfers die het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster publiceerden.

Waarde op niveau van 2008

Het aantal verkochte huizen was in juli 9.659, bijna 30 procent meer dan vorig jaar. Het was de tweede maand sinds 1995 waarin minder dan 10.000 huizen werden verkocht.

In vergelijking met de zomer van 2008, toen de huizenprijzen het hoogst waren, is de prijs van bestaande koopwoningen 20,0 procent gedaald. De gemiddelde huizenprijs lag toen in juli op 258.178 euro.

Overdrachtsbelasting

54.860 huizen wisselden in de eerste zeven maanden van dit jaar van eigenaar. Over die periode werden in vergelijking met 2012 bijna elfduizend huizen minder verkocht.

Het is niet zo maar mogelijk op basis van een vergelijking met juli 2012 een langetermijntrend in de woningmarkt te verkondigen, schrijft weblog Follow the Money. Die maand zou namelijk eigenlijk de overdrachtsbelasting worden verhoogd van 2 naar 6 procent, waardoor relatief veel mensen dat jaar in juni in plaats van in juli een huis kochten.

In België stelden de notarissen afgelopen maanden een stabilisering van de vastgoedprijzen vast.

Anna Vossers / Elsevier

Niet gevonden wat je zocht?

Probeer het nogmaals in onze zoekmachine.

Gerelateerde artikels